DESCRIPCIÓN
Las Lomadas de Escobar es un barrio residencial y es parte de un proyecto inmobiliario maestro (master plan) que se desarrolla en varias etapas. El proyecto inmobiliario maestro consiste en un concepto innovador: un conjunto de barrios semicerrados, sin expensas y diseñado para brindar mayor seguridad a sus residentes.
El barrio se ubica en la ciudad de Matheu sobre un predio verde no inundable de 8,5 hectáreas en la zona más alta y fértil del Partido de Escobar, Prov. de Buenos Aires. El barrio cuenta con amplios espacios verdes comunes y 167 parcelas desde 300 metros cuadrados cada una con posesión inmediata y escriturables.
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SEGURIDAD:
? Cerco de alambrado olímpico en todo el perímetro.
? Entrada y salida al barrio por calle única.
? Portón de ingreso.
? Se planifica portón de ingreso a control remoto y cámaras de monitoreo.
? Subcomisaría de Matheu a solo10 cuadras.
? Cuartel de bomberos a solo14 cuadras.
INFRAESTRUCTURA
? Servicio eléctrico a cada lote suministrado por Edenor.
? Alumbrado público dentro del barrio.
? Red de agua vía perforación - agua no contaminada.
? Tratamiento de efluentes cloacales in situ.
? Servicio de telefonía, celular, tv por cable y satélite.
? Calles internas de circulación amplias.
? Espacios verdes amplios y comunes.
? Obra completada de desagües pluviales.
? Recolección de residuos por parte del municipio.
*Conexión a redes de agua potable y cloacas proyectados dentro del plan Municipal y del Gobierno Nacional.
ESCRITURA
? Lotes escriturables.
? Posesión inmediata.
? Lotes aptos para créditos hipotecarios.
? Las Lomadas de Escobar cuenta con aprobación y visado Municipal.
UBICACIÓN
La ubicación es una de las grandes ventajas que tiene Las Lomadas de Escobar, de acceso rápido y seguro, rodeado de naturaleza y el confort de estar próximo a todos los comercios y servicios de una ciudad.
• Ubicado en la ciudad de Matheu (Partido de Escobar, Prov. de Buenos Aires), Las Lomadas de Escobar queda a solo 5 cuadras de la Ruta Provincial 25 y a menos de 3km de la Ruta Panamericana (Ruta Nacional 9 Ramal Escobar km 47.5 bajada Escobar- Matheu).
• Todo el trayecto hasta la entrada al barrio Las Lomadas de Escobar se encuentra perfectamente iluminada y pavimentada (con la excepción de los últimos 250 metros de la calle Los Mandarinos donde la calle es mejorado y entoscado y el municipio tiene previsto completar su pavimentación).
• La RP 25 es de doble carril y cuenta con iluminación LED a lo largo de todo el camino. La RP 25 es la principal vía de comunicación entre las ciudades de Escobar y Pilar.
• La Ruta Panamericana es la principal vía de acceso a Capital Federal, Campana y Zárate.
• A menos de 3km también se encuentra el importante centro comercial Portal de Escobar (incluye locales Jumbo – Easy) y el célebre bioparque Temaiken.
Acceso a transporte público
Las Lomadas de Escobar se encuentra conectado con importantes centros urbanos, comerciales y polos industriales a través de excelente rutas y redes de transporte público.
• A solo 2 cuadras del barrio hay una parada de ómnibus de línea interurbano y a 5 cuadras sobre la Ruta 25 circulan varias líneas de ómnibus (líneas 276, 509, 510 y 515) que conectan Escobar, Pilar, Ingeniero Maschwitz, Garín, Benavidez, El Talar, General Pacheco, Campana, Zárate y la Ciudad de Buenos Aires, entre varios otros.
• A 10 cuadras del barrio se encuentra la estación de ferrocarril Matheu (Línea Mitre) que recorre el camino desde Capilla del Señor hasta la estación Retiro por trasbordo en Victoria.
Proximidad a servicios
Comercio y Entretenimiento
Las Lomadas se encuentra muy próximo a comercios de barrio y también importantes centros comerciales.
• En un radio de 10 cuadras podrá encontrar almacenes de alimentos, carnicería, panadería, verdulería, restaurants, cafés, maxi kioskos, farmacias, veterinaria, estación de servicio, banco, peluquería, ferretería, corralón de materiales, etc.
• A menos de 2,5km se encuentra la reconocida fábrica de cerveza y bar Barba Roja, la fábrica y heladería Munchi’s y el Bioparque Temaiken.
• A menos de 3km en la esquina de RP-25 y Ruta-9 Panamericana se encuentra El Portal de Escobar - importante centro comercial que contiene 30 negocios incluyendo los híper mercados Jumbo – Easy.
Centros de Salud
En las proximidades de Las Lomadas de Escobar se encuentra recientemente inaugurado un polo sanitario municipal y distintos centros de mayor complejidad públicos y privados ya consolidados.
• Centro de Atención Primaria de Salud H. Canesi (1km)
• Hospital Público Dr. E. Eril (3km).
• Centro de Salud Carlos Menem Hijo (3km)
• Instituto FLENI – sede Escobar (5km)
• Hospital Austral (10km)
Centros Educativos
La zona cuenta con una amplia oferta de instituciones educativas de alta calidad desde nivel inicial a universitario, tanto público como privado.
• En un radio de 2km se encuentran varios centros educativos públicos: jardín de infantes (4); escuelas primarias (4); escuelas secundarias (3); adultos (3).
Centros Deportivos
En las inmediaciones se puede acceder a instituciones deportivas tanto municipales como privadas.
• El nuevo polideportivo de Matheu se encuentra a solo 12 cuadras y cuenta con canchas de césped de fútbol 5 y 7, canchas de vóley, básquet y handball, playa de estacionamiento y zona de baños y vestuarios.
